建設会社選定・設計監理

建設会社選定・設計監理

実施設計図に基づいて、複数の建設会社から見積もりをとります。この際、各建設会社との質疑応答を繰り返しながら、正確な見積もりを作成することが大切です。
各建設会社から提出された見積もりは、金額だけを比較するわけではありません。見積もりの項目を精査し、適正な見積もりを行っているか等を分析し、最適と考えられる建設会社を、施主と相談の上選定し、発注します。

設計監理は、建設会社が提出してくる施工図を承認する業務です。
建築会社は設計変更を求めてくることがよくあります。この場合、建設会社の現場監督者が主張する問題点を解決できないと、設計変更により施主が損をする可能性があります。設計変更を行う場合、「まだ実施していない工事費用」は値引きし、「新しく追加する工事費用」は値上げすることになりますが、前者は競争原理の働いている適正な値段であるのに対し、後者は競争原理の働いていない随意契約の値段になるからです。
当社は、建設会社からの施工図及び設計変更依頼を厳密にチェックし、工事が適正に行われるよう監理します。

当社の特長