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Kビル新築工事(第32回定例会議)

事業名・工事名

Kビル新築工事

日時

2014年9月3日 / 10:00~11:40

場所

トゥループロパティマネジメント(株) 第3会議室

出席者

設計監理(建築)
トゥループロパティマネジメント(TPM) : ST、MR、MT
設計監理(構造)
K構造設計事務所
施工
T社 : K(現場所長)、I(設備担当)、T(技術営業)
施工(電気)
H社 : F
施工(設備)
O社 : A

1.前回議事録の確認

施工 K:
1F丸柱の耐火塗装の磨き仕上については、9/12までに見本施工を1本完了させますので検査をお願いします。
設計 MR:
9/12の設計検査は、AM9:30~行います。
設計 MR:
エレベータかごの床石は、エントランスホールの床石と同じ模様の流れとなるように施工してください。

2.週間工程の説明

施工 K:
制振装置の試験は、9/6の9:00~行います。検査時間については、調整のうえ後日連絡ということでお願いします。

3.質疑

【10Fの折れ戸について】

設計 MT:
再度、設計にて納まりと金物を検討します。

【1Fの天井裏防鳥用ワイヤーについて】

設計 MR:
ルーバーメーカーなどでこれまでに施工した納まり例がないか確認して参考にしたいと思います。

【1Fの天井裏配管について】

施工 A:
空調ドレン配管が上階の系統と1階の系統が分かれて、設計図上では2本になっていますが1本にまとめても宜しいでしょうか。
設計 MR:
機能的に問題がなければまとめて1本の配管としても良いです。

【建物表題登記について】

設計 MT:
施工側で用意してほしい資料があるので一覧表をお渡しします。
施工 T:
事前に内容確認のため仮にお送りします。原本はお引渡し時になりますが宜しいでしょうか。
設計 MT:
良いです。

【1Fの火災報知器について】

施工 F:
設計図上では各部屋に1個ずつの配置ですが、梁成が大きいので梁成で区切られたスパンごとと部屋ごとで設置する必要があるかと思いますが、いかがでしょうか。
設計 MR:
消防上必要と判断されそうなので、増設してください。

【1Fの給水栓について】

施工 A:
化粧蓋が石埋め込みタイプとSUS製とありますがどちらにいたしましょうか。
設計 MR:
石埋め込みタイプとしてください。

【定例会議について】

設計 MR:
竣工も近づいて議題が少なくなってきていますし、定例会議は今回を最終にいたしましょう。あとはメールや電話、現場でのやりとりにしたいと思います。ありがとうございました。

以上

2014.9.8 作成:MT

Kビル新築工事(第31回定例会議)

事業名・工事名

Kビル新築工事

日時

2014年8月27日 / 10:00~11:40

場所

トゥループロパティマネジメント(株) 第3会議室

出席者

設計監理(建築)
トゥループロパティマネジメント(TPM) : ST、MR、MT
設計監理(構造)
K構造設計事務所
施工
T社 : K(現場所長)、I(設備担当)、T(技術営業)
施工(電気)
H社 :
施工(設備)
O社 : A

1.前回議事録の確認

2.週間工程の説明

3.9月月間工程の説明

施工 K:
検査の予定としては、9/12に設計検査、9/22に施工者の社内検査、9/24の13:30~消防検査、9/25に主事の完了検査、9/26に施主・設計検査となっています。
設計 MR:
9/12の設計検査には、STと管理課のYも同席します。午前中の予定ですが時間はまた連絡します。
設計 MR:
1Fの柱の耐火塗装の磨き仕上については仕上日程を事前に連絡をください。すぐに状況を検査しに行きます。
施工 K:
引渡し書類の書式は、決まりのものなどがありますでしょうか。
設計 MR:
T社書式で良いです。
設計 MR:
機械警備ついても引渡しまでに施工を行いますので、現場での連絡調整をお願いします。
設計 MR:
1Fの溝型ガラスの施工は9/12までに施工を確認したいですが、段取りはどうなっていますか。
施工 K:
そのころには施工が出来ていると思います。

4.質疑

【インターホンポストについて】

設計 MR:
向きは北面で正面向きに変えて、石目地とサッシ枠外面とに合わせた位置としてください。
設計 MR:
その他は施工図の通りで良いです。

【カードリーダーボックスニついて】

設計 MR:
施工図の通りで良いです。

【エレベーターかごの床石について】

設計 MR:
施工図の通りで良いです。石目地幅はエントランスホール床石と同じ3mmで施工してください。

【1FのSW-1,2について】

設計 MR:
ガラスフィルムは取り止めで良いです。網入り透明ガラスのままで良いです。

【1Fの透明ガラス部分について】

施工 K:
衝突防止は必要でしょうか。
設計 MR:
本工事では不要です。必要であれば別途工事で対応します。

以上

2014.9.8 作成:MT

Kビル新築工事(第30回定例会議)

事業名・工事名

Kビル新築工事

日時

2014年8月20日 / 10:00~11:20

場所

トゥループロパティマネジメント(株) 第3会議室

出席者

設計監理(建築)
トゥループロパティマネジメント(TPM) : ST、MR、MT
設計監理(構造)
K構造設計事務所
施工
T社 : K(現場所長)、I(設備担当)
施工(電気)
H社 : F
施工(設備)
O社 : A

1.前回議事録の確認

施工 K:
外階段に貼る予定のビニル床シートは、まだ手配していませんので変更可能です。
設計 MR:
ではそれは取り止めとして、クリアの塗装で撥水効果のあるものを仕上げとしてください。

2.週間工程の説明

施工 K:
制振装置の設置は9/6を予定しています。
設計 MR:
設置後の検査を構造設計事務所が行いますので、日程を調整して連絡をください。

3.質疑

【1F郵便ポスト廻りの石開口について】

設計 MR:
カードリーダー用開口を下げてください。あとは施工図の通りで良いです。

【排水配管の色について】

施工 A:
屋外露出部の配管の塗装色は如何致しましょうか。
設計 MR:
日塗工N-82でお願いします。

【連結送水配管色について】

施工 A:
屋外露出部の連結送水管の塗装色は如何致しましょうか。
設計 MR:
亜鉛メッキ鋼管のままとして、部分的に補修でお願いします。また、その横の給水はグレーのラッキングでお願いします。

【バルコニーの梁型、壁、天井の色について】

設計 MR:
日塗工N-93全艶でお願いします。

【インターホンポストについて】

設計 MR:
電気配線用の穴をベースプレートに開けて通線するようにしてください。インターホンポスト本体内部の仕切り板にも、配線用の穴を20φx2ケ開けて通線するようにしてください。
設計 MR:
コンセントは盗電のこともあるので、点検ふたを開けた内部に取り付けてください。
設計 MR:
正面の部分も曲げ板とせず板を突合せの納まりにしてください。

【カードリーダー用ボックスについて】

設計 MR:
外部に取り付けるものの中には、コンセントは無しで良いです。開口ふたの取手の部分は角を丸めて、バリなどで手を傷つけないようにしてください。

以上

2014.9.8 作成:MT

Kビル新築工事(第29回定例会議)

事業名・工事名

Kビル新築工事

日時

2014年8月6日 / 10:00~11:20

場所

トゥループロパティマネジメント(株) 第3会議室

出席者

設計監理(建築)
トゥループロパティマネジメント(TPM) : ST、MR、MT
設計監理(構造)
K構造設計事務所
施工
T社 : K(現場所長)、I(設備担当)
施工(電気)
H社 : F
施工(設備)
O社 : A

1.前回議事録の確認

施工 K:
雨の影響があるので、外壁の検査は25日頃で予定して頂きたいです。
設計 MR:
警備のサンプルは施工側で直接連絡取ってもらい、入手してください。
設計 MR:
外階段に貼る予定のビニル床シートを取り止めとしたいが、手配の方はどうなっていますか。
施工 K:
手配状況確認します。汚れ防止などは必要ないですか。
設計 MR:
クリアの防塵塗装としたい。
設計 MR:
10Fのトイレ手洗いは、左水栓タイプが無いようなので変更します。手洗器:ULA-3B 自動水栓:Aとしてください。

2.週間工程の説明

3.質疑

【SD-6について】

設計 MR:
おおむね良いです。戸当たりゴムを現場にて位置を決めて取付けしましょう。

【10Fキッチン前折れ戸について】

設計 MT:
インセットではなく、アウトセットで出来るだけ袖壁が見えないように納めたいです。下がり壁と折れ戸も面が合うように納めたいです。金物等納まりはこちらでも検討して連絡します。

【1F火災報知器のランプについて】

施工 F:
石内に納めようとすると石の厚みほど引っ込んでしまいます。
設計 MR:
意匠的には引っ込んでいても良いです。消防法的に良いかは確認してください。

【バルコニー手摺について】

設計 MR:
パネルを留めるボルトは、正面に出さないように取付け方法を変えて作図してください。

【EVカゴ内の床石について】

施工 K:
エントランスホールと同じ石のサンプルになります。
施工 K:
15mm厚で400角でいかがでしょうか。
設計 MR:
おおむね良いです。割付図を作図した上で検討させてください。

【外壁塗装の色見本について】

施工 K:
明日見本が届くので現場で確認をして頂きたいですが、予定はいかがでしょうか。
設計 MR:
夕方に行って確認します。

以上

2014.9.5 作成:MT

Kビル新築工事(第28回定例会議)

事業名・工事名

Kビル新築工事

日時

2014年7月30日 / 10:00~11:40

場所

トゥループロパティマネジメント(株) 第3会議室

出席者

設計監理(建築)
トゥループロパティマネジメント(TPM) : ST、MR、MT
設計監理(構造)
K構造設計事務所
施工
T社 : K(現場所長)、I(設備担当)、T(技術営業)
施工(電気)
H社 : F
施工(設備)
O社 : A
施工(警備)
S社 : SD、I

1.前回議事録の確認

施工 K:
制振装置の設置時期は8月末を予定しています。
施工 K:
外壁の足場解体を8月末を予定しています。足場解体前に8/20日頃設計検査を予定しています。
設計 MR:
1F軒下の防鳥ネットは取りやめとし、ルーバー上にワイヤーを張ることとします。

2.週間工程の説明

3.9月月間工程の説明

設計 MR:
9/12日に設計検査を実施します。
設計 MR:
9/26日に最終の設計検査・施主検査を実施します。
設計 MR:
今回本工事から別途になったタイルカーペットの施工をモデルルーム用に9月中に行わせてもらいたい。日程は後日詰めたいと思います。
設計 MR:
サイン工事も9月末に行いたいと思います。

4.質疑

【警備について】

設計 MR:
廃棄物保管庫は電気錠としてスケジュール管理を警備にて行います。スケジュール管理以外の時間は鍵にて解錠可能としてください。
設計 MR:
1Fに取り付けるカードリーダーのボックスは、サンプル品を見せてください。
設計 MR:
1Fの警報ブザー取り付け位置は、自動ドア点検口付近としてください。

【竪樋について】

施工 A:
材質をアルミに変更させて頂きたいのですがいかがでしょうか。
設計 MR:
良いです。

【10Fについて】

設計 MR:
脱衣室の照明は壁付けのブラケット照明に変更としてください。
設計 MR:
キッチン照明と換気扇のスイッチはキッチン横の壁に取付けとしてください。
施工 A:
トイレの手洗器が水栓や排水が反転したものがないので取りつきません。
設計 MR:
再検討します。

【郵便ポストについて】

施工 K:
廃棄物保管庫側の蓋をプラスチックを予定していましたが、SUSに変更させていただきたいのですがいかがでしょうか。
設計 MR:
良いです。

【巾木について】

施工 K:
事務室とEVホールの耐火区画の壁は入巾木にできないのですがいかがいたしましょうか。
設計 MR:
耐火区画の壁の巾木はなしで良いです。

【非常用照明について】

施工 F:
10FのEVホールに非常用照明が2つありますが、必要でしょうか。
設計 MT:
確認します。

以上

2014.9.5 作成:MT

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